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不賣菜飯改當包租公？ 65年老店歇業改建新大樓
▲「上海隆記菜館」將於年底歇業，並將與新美齊集團進行合建案。（圖／取自Google Map）
又有傳統老味道即將消失！一間位於台北市中山堂附近巷弄內的「上海隆記菜館」，已開業長達65年，每當營業時間更往往都是大排長龍，不過，日前卻宣告將在年底走入歷史。據了解，「上海隆記菜館」歇業的主要原因，是因為即將和新美齊集團董事長，也就是大同第四代的林傳捷進行合建案，並且未來將規劃興建小坪數住宅案，而「上海隆記菜館」因佔有土地約近1成，預計也可分回住宅，就算以後老闆退休不炒菜飯了，也能改當包租公婆。
據《蘋果日報》報導，1953年開業的「上海隆記菜館」，位於中山堂旁邊的小巷子內，由第一代老闆王阿隆與兄弟聯手經營，並以上海正統菜色打響名號，當時更吸引蔣緯國、何應欽、郝柏村等名流光臨。此外，「上海隆記菜館」還有一項特色，即是櫥櫃裡的盆菜，也因為樣式十分豐富，受到不少饕客喜愛。直到第一代老闆王阿隆離世後，妻子也將店面交由小叔經營，並於1969年時，再轉手給會計朱寶玉、主廚陳雙旺接手餐廳、聯手經營，但由於老味道保持不變，迄今仍是消費者的首選。
▲「上海隆記菜館」傳承超過60年的老味道，未來只能留在饕客們的心中。（圖／翻攝自台灣1001個故事YouTube）
此外，林傳捷還指出，全案基地面積約130坪，但目前尚未核定，若審核流程順利，預定明年中拆除地上建物，並表示：「未來將興建住宅大樓，坪數規劃以小坪數為主，不排除以預售方式進場。」而「上海隆記菜館」為地上2層透天建物，建物基地面積約為總合建土地的8%，未來「上海隆記菜館」將可分回新大樓部分住宅戶。另外，《住展雜誌》企研室經理何世昌也分析，「依照中正區新案行情來看，新案均價每坪約落在100萬元上下，中山堂附近，則視基地條件，均價約在每坪80至100萬元之間」。
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特斯拉拉貨增溫 和大三利多加持營運後市看俏
汽車傳動系統製造廠和大 (1536-TW) 主要客戶之一特斯拉傳出 Model3 突破生產瓶頸、產能持續提升的好消息，激勵早盤股價走高，法人指出，和大首季獲利雖低於預期，但在陸續導入智能產線後，毛利率可望逐漸改善，而新台幣近日趨貶可望有匯兌收益的挹注，再加上今年底起將有其他車廠電動車相關零件的訂單挹注，干擾因素逐漸消弭，後市持續進入佳境。
外媒披露，電動車大廠特斯拉傳出生產瓶頸 Model 3 有解，上周每日的生產量突破 500 台，較 4 月日產量大增 75%，交貨期也大幅縮短半年，隨著 Model 3 的產能持續提升，再加上匯損壓力大幅減緩，使市場對和大下半年營運看法更趨於正面。
特斯拉今年第 1 季共生產 3.45 萬輛，較上季大增 40%，其中，Model S 和 Model X 合計生產 2.47 萬台，而 Model3 生產 9766 台，Model 3 於 3 月底的周產能達已達 2000 台的水準，在產線升級後，目前周產能已近 4000 台的規模。
法人認為，隨著 Model3 產線的改善，6 月底將有望達成每周 5000 台的目標，有助和大出貨力道進一步成長。
和大因訂單策略調整對 Punch 出貨減少，不過，隨著大客戶 BorgWarner 的訂單持續增加，並取得 BMW、Ford 兩大車廠電動車相關零件的訂單，法人表示其今、明兩年營收仍可望穩健成長。
和大第 1 季合併營收 17.68 億元，年增 4.02%，創單季新高，營業毛利 5.87 億元，年減 0.78%，營業利益 3.72 億元，年減 5.09%，稅後純益 2.79 億元，年增 9.19%，每股純益 (EPS)1.10 元，若排除匯損因素，EPS 為 1.30 元。
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